整栋租用

利用专业的技术和经验打造的定制式员工宿舍可以整栋租用。

打造贵公司独自的作为“培育人才的场所”的员工宿舍

整栋租用员工宿舍还有一个巨大优势，就是可以实施适合入住者情况的自主运营，设定独自的利用规则。这不仅可以作为员工的一项福利待遇，还可以从“培育人才的场所”的观点予以灵活运用。例如，制定规则从入住者中选出代表或干部，培养员工的自主性。此外，整栋租用还可作为以渗透公司文化为目的的策略。

整栋租用可设定独自的规则

培养归属意识、团体意识的共用设施

整栋租用的最大特点在于入住者是同一家公司的同事。在员工宿舍的共用设施，可与其他部门员工交流，还可与前辈、后辈交流等，通过超越部门和进入公司年数的限制进行交流，不仅可以提高员工间的协调性和沟通能力，还能够提升员工对公司的归属意识。除了餐厅、谈话室、浴室等标准设施之外，如果是新建的，还可以按照客户的需求配备客户独有的设施（例如：研修室、培训室等）。

可以选定现有物业,也可以新置

如果考虑整栋租用新员工宿舍，既可以从DORMY现有的物业中选定，也可以重新开发独自的新物业，共立Maintenance均可对应。如果从现有的DORMY物业中选定，从签约到入住最短可在6个月左右开始运营。即便是新置物业，如果利用二手房，包括翻新改建在内的开发期最短约6个月，新建物业开发期最快约需一年半。

新物业从寻找地皮或建筑到运营实现一体化

从头开始开发新物业的案件，我们从细致聆听客户需求着手。根据客户要求的地理位置、房间数量、居室类型、是否需要公共空间及具体要求等，结合本公司在员工宿舍方面的专有技术及经验，逐一实现客户的愿望。或者，从寻找地皮或建筑，到大楼建设、包括竣工后的员工宿舍运营，我们提供新开发物业的全面一体化服务。